Las edificaciones sustentables son
aquellas que han
sido pensadas y diseñadas de
manera que su impacto
negativo en el medio ambiente
sea el menor
posible o que ayude a mitigarlo; siguiendo esa línea, que aporten
de manera positiva a la conservación y preservación del medio ambiente.
Para
que una obra sea sostenible deben tomarse en cuenta su ubicación geográfica, su orientación con el fin de
aprovechar al máximo la luz natural, eficiencia y gestión del
suministro de agua, la calidad del ambiente interior, el ahorro
de energía, las innovaciones de diseño y los
materiales que se utilizan. En muchas ocasiones para referirse
a este concepto se usa el término de manera errónea “Edificio
Verde”, pues este término es más usado para edificios con
fachadas de jardinería vertical y otros conceptos de jardinería o
implementación de plantas en su estructura.
Según expertos en el área, una
construcción sostenible ahorra hasta un 30% en la factura de agua, luz,
materiales y costes de operación en comparación con un edificio convencional.
En República Dominicana hay una idea o pensamiento errado con respecto a este
tema, muchas veces se utilizan términos equivocados como "edificio
verde" y esto es parte de la poca información o conocimiento con el que se
maneja el tema en nuestro país; se piensa que un edificio sostenible conlleva
un enorme coste en todos los procesos de diseño, gestión y dirección de las
construcciones, por el hecho de que estas construcciones conllevan la
aplicación de tecnologías inteligentes tales como: sensores, iluminación de
alta eficiencia, energía solar fotovoltaica entre otras, que su coste inicial
es más elevado que lo convencional, pero que a largo plazo los resultados se
reflejaran en ahorros significativos.
En el país se ha venido hablando de este tema ya hace varios años, incluso ya existen organizaciones que tratan
estos temas. Una de estas es el Consejo Dominicano de Edificaciones Sustentables (DRGBC, por sus siglas en ingles); la cual es una organización privada
sin fines de lucro. Estos tienen como visión conseguir el medio “construido
sostenible” dentro de una generación. Además son miembros del World Green Building Council, el consejo mundial con sede en más de 94 países.
En la plataforma virtual de la DRGBC: de acuerdo al USGBC, República Dominicana cuenta con 7 proyectos que están registrados con el GBCI (Green Business Certificación Inc.), de estos 7 edificios solo ha obtenido el certificado Agora Mall, que obtuvo una calificación de plata. Otro edificio que ha sido registrado recientemente, es la nueva instalación de la Embajada Americana en República Dominicana.
El número de edificios bajo este concepto no es
verificable en nuestro país, pues existen varios proyectos registrados en el
USGBC, y otros que no han sido registrados pero que dan fe de que tienen las
características de edificios sostenibles, como es el caso del edificio Orange,
que en el 2011 fue anunciado como el primer edificio sostenible de República Dominicana.
AGORA MALL – LEED Silver 2014 (USGBC)
Agora mal es el primer centro comercial de Centro América y
El Caribe en obtener la certificación del USGBC como edificio sostenible. Este
edificio fue registrado en el 2009 y su certificación se hizo oficial en el 2014,
obteniendo un puntaje de 51/110 lo que le otorga una calificación de plata.
Agora
Mall tiene 120 mil metros cuadrados de construcción que alojan
180 establecimientos comerciales y reciben un promedio de 30 mil visitas
diarias. Una de las
innovaciones con la que cuenta este edificio es el DOMO, una estructura de
2 mil metros cuadrados de acero y almohadas neumáticas que permite
ahorrar energía y usar al máximo la luz solar.
Para el
2014 Ágora logró reciclar un total de 103.70 toneladas de desechos, aportando
al medio ambiente una reducción total de 697.99 metros cúbicos de CO2 no
liberado, 589,339 galones de agua no utilizados en procesos industriales y un
ahorro energético de 33,598 kilo watt horas.
EDIFICIO ORANGE
En el 2011 los ejecutivos de la compañía
Orange Dominicana, inauguraron la sede principal en la Avenida Núñez de
Cáceres, en ese mismo acto dieron a conocer que estaban inaugurando el primer
edificio Sostenible del país; a partir del suministro de energía solar.
El edificio cuenta con siete (7) niveles y
es un diseño del arquitecto Daniel Pons. En el techo cuenta con una moderna
instalación de energía solar que genera 100 kilovatios por día, y contribuyen
al 15% de la energía necesaria para el funcionamiento
del edificio. Además cuenta con un banco de baterías que acumula energía, que
pueden sostener el edificio hasta 4 días con energía. La energía solar no se acumula, sino que se usa por la
noche, lo que permite reducir coste en electricidad y contribuye con la
reducción de emisiones de CO2.
EMBAJADA DE LOS ESTADOS UNIDOS – Registrado (USGBC)
Con un diseño arquitectónico de Moore Rublo
Yudell y Caddell Construction como contratista general, fue concebido y
construido el nuevo edificio que actualmente aloja las instalaciones de la Embajada de los Estados Unidos de Norte América en el país. Este edificio ha sido registrado en el Concejo
de edificios sostenibles de los EE.UU. el cual tiene como meta obtener la certificación de Liderazgo en
Energía y Diseño Ambiental de plata, pero con
aspiraciones de lograr la certificación LEED Gold.
Este edificio utiliza energía libre de
emisiones de un generador fotovoltaico de unos 345 kilovatios, tiene como proyección reducir hasta un 35% de los costes de electricidad. Además cuenta con una plata de
tratamiento de aguas residuales in-situ, que reutiliza el agua y se usa para la
irrigación de las plantas del complejo.
ANACAONA 27 – Registrado, New Construction (USGBC)
Este edificio se encuentra en proceso de
certificación, contará con un sistema de energía solar, un sistema sanitario
con tratamiento de aguas residuales, equipo de ahorro de energía convencional en un 50 %, un tipo de
vidrio que reduce el calor de la fachada, el ruido y el uso de energía
(reduciendo el calor en un 60%). De obtener el certificado se convertiría
en el primer rascacielos del caribe de más de 150
metros de altura en ser certificado por el USGBC.
ROBLE CORPORATE CENTER – Registrado, Core and Shell (USGBC)
Este es otro edificio que se encuentra en proceso de certificación,
actualmente está bajo construcción pero ha sido diseñado bajo el concepto de
edificio sostenible. Roble Corporate se encuentra bajo la categoría Core and Shell, en la que se certifica
las áreas públicas y de servicio, excluyendo los espacios de alquiler. Esto
incluye categorías como: diseño integrado y especializado, materiales y
recursos, selección del lugar, calidad del ambiente interior, ahorro de agua,
innovación en diseño, energía y atmosfera.
Los desarrolladores estiman que el consumo
energético será de hasta un 50% más eficiente que un edificio convencional de su clase. De igual
forma los ahorros de agua en el proyecto pueden llegar a ser de hasta un 40% más eficiente por encima del promedio.
EDIFICIO GRUPO BANAS – Registrado, New Construction (USGBC)
Este edificio diseñado por el arquitecto Daniel Pons,
gano en el 2007 el premio Cemex
Sustainable Award, también se encuentra registrado en el portal greenplanetarchitects.com, como el primer
edificio sostenible de Republica Dominicana.
Otros que están en proceso de certificación son:
- SEGUROS UNIVERSAL ZONA ORIENTAL - Registrado 2009 (USGBC)
- HAYCO CENTRAL FACTORY – Registrado 2009 (USGBC)
Como se
puede ver la lista de obras bajo el concepto de edificios sostenibles es muy
reducida en República Dominicana, y por lo que se conoce tan solo 2
edificios que actualmente se encuentran
en construcción están concebidos bajo
estos parámetros. En otros países con mayor desarrollo en
la construcción como Estados Unidos y Francia,
tienen códigos de construcción que obligan a
los contratistas y desarrolladores a construir
bajo parámetros sostenibles.
Alternativa sostenible de energía solar fotovoltaica:
En la actualidad muchas instituciones
públicas y privadas están usando los techos de sus edificaciones como campos de
energía solar fotovoltaica, lo que le permite producir energía para su propio
consumo y de esta manera reducir coste en la facturación de energía. Tal es el
caso de la compañía de capital francés con presencia en República Dominicana,
Carrefour, que el mes de abril de este año inauguro 4,744 paneles solares en el
techo de su edificación. Esta instalación generara 1,775 megavatios al
año.
La
Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra, también inauguro una planta
solar en el techo de uno de sus edificios de aulas (A3) en Santiago de los
Caballeros. La instalación cuenta con 270 paneles y 5 inversores sincrónicos de
14 KW, que permiten tener una capacidad de generación de 83,229 kilovatios-hora
al año. El banco BHD-Leon ha estado instalado en casi todos sus sucursales
paneles solares, para el uso de estas.
Texto: SSC Dominicana Edición: SSC Dominicana Colaboración fotográfica: Giancarlos Porrello (Anacaona 27); Ginaka; Moore Rublo Yudell; spectro Fuentes: Green Planet Architects; Consejo Dominicano de EdificacionesSustentables ; USGBC ; Roble Corporate |
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